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VEJA: “Um erro de cálculo – Encantadas pela expansão do mercado, as construtoras de imóveis residenciais subdimensionaram seus custos.Agora, terão de gastar mais do que haviam previsto para entregar as obras. Mas não há risco de calote no horizonte. Nos últimos três anos, o mercado imobiliário brasileiro viveu sua era de ouro. Os consumidores aproveitaram o aumento da renda e o crédito farto e barato concedido a prazos maiores – e foram às compras. Mais de 2 milhões de pessoas financiaram imóveis desde 2009. Com o mercado aquecido, as construtoras enxergaram uma excelente oportunidade para engordar seus lucros. Em pouquíssimo tempo, compraram terrenos em todo o País, fizeram orçamentos preliminares a toque de caixa e começaram a vender novos empreendimentos em ritmo frenético Nessa competição, entretanto, muitos empresários deram um passo maior do que a perna – e o sonho dourado do setor começou a perder um pouco do seu brilho reluzente. Isso ficou evidente quando a Gafisa, a maior construtora do País no ramo residencial, revelou que, depois de três anos de bonança, teve prejuízo de 1,1 bilhão de reais em 2011. Mas não há risco de uma repetição do caso Encol, de 1999, quando a construtora quebrou e 40 mil famílias perderam seus imóveis. Atualmente, a saúde financeira das empresas é muito mais sólida. Mesmo a Gafisa, que amargou o prejuízo bilionário, tem todas as condições para rever o quadro. Além disso, hoje, cada empreendimento tem um CNPJ próprio, justamente para não entrar na massa falida em hipótese alguma. Desta vez, as chaves da casa nova podem demorar um pouco mais para chegar – mas chegarão.”