Vejam só..que bela oportunidade!!!
façam suas propostas..
por e-mail : michelgava@gmail.com
Um apaixonado pelas pessoas, corretor de imóveis , apaixonado pela profissão, unindo o amor pelo trabalho e pelas pessoas, tornando -se um realizador de sonhos.
sábado, 28 de janeiro de 2012
Para se ganhar dinheiro.., valorização média em 36 meses de 40% do capital aplicado
amigos, investidores, pessoas que procuram seu primeiro imóvel..estou com oportunidades com bom retorno financeiro , tanto para revenda futura, aluguel anual , aluguel para veranistas ou com a bela opção de se morar bem no balneário mais famoso do Espirito Santo...
imóveis com 2 ou 3 quartos, com ou sem área de lazer,
michelgava@gmail.com
027 9983 9449
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michelgava@gmail.com
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quarta-feira, 25 de janeiro de 2012
lote 540 mts, esquina, enseada azul/Guarapari/Es
meu telefone : 27 9983 9449
email : michelgava@gmail.com
lote 540mts, esquina, enseada azul,em Guarapari, bom invetimento.
email : michelgava@gmail.com
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sábado, 21 de janeiro de 2012
Conheça a convenção do seu condomínio
Durante a procura por um apartamento para alugar ou comprar, o preço, a localização e o tamanho do imóvel são itens que costumam pesar na decisão. Mas você procura saber sobre a convenção do condomínio? Antes de fechar negócio, é bom se informar, pois as regras nem sempre agradam a moradores novos. O documento traz informações importantes sobre despesas, regras de convivência, multas e uso das áreas comuns.
“(A convenção) é a constituição do condomínio. Todas as regras internas devem estar neste documento, incluindo as proibições, permissões, assim como os direitos e deveres do morador. Cada condomínio redige a sua, assim que começa a ocupação pelos moradores”, explica o diretor comercial e de locações da Primar Administradora de Bens, Carlos Samuel.
É na convenção também que é determinado o que será decidido pelas assembleias gerais ordinárias e extraordinárias, como deverá ser feita a convocação dessas assembleias, qual o “quorum” necessário para cada modalidade de deliberação. A validação do documento deve ser feita por pelo menos dois terços do total de condôminos e inclui o regimento ou regulamento interno, que trata do dia a dia do condomínio, podendo chegar a detalhes como horário e formas de utilização dos equipamentos de lazer. Trata ainda do relacionamento entre os condôminos e os empregados do prédio, contém as proibições de utilização de elevadores por entregadores, estabelece o tamanho dos animais admitidos no edifício.
A falta de conhecimento sobre a convenção condominial pode, na opinião do vice-presidente do Sindicato de Habitação do Rio (Secovi Rio), Manoel Maia, causar transtornos para o morador e para os vizinhos. Um problema que tem sido recorrente no Rio é a sublocação de apartamentos ou quartos sem a aprovação pela convenção condominial.
“É importante para quem está alugando um apartamento, saber quais são as regras daquele edifício. Tem condomínio que proíbe a sublocação, por exemplo, com o objetivo de não ameaçar a segurança e o ambiente familiar. Queixas relacionadas a animais e horário permitido para obras no imóvel também são recorrentes, devido à falta de conhecimento das normas do edifício”, explica o vice-presidente do Secovi.
Fonte: O Globo
“(A convenção) é a constituição do condomínio. Todas as regras internas devem estar neste documento, incluindo as proibições, permissões, assim como os direitos e deveres do morador. Cada condomínio redige a sua, assim que começa a ocupação pelos moradores”, explica o diretor comercial e de locações da Primar Administradora de Bens, Carlos Samuel.
É na convenção também que é determinado o que será decidido pelas assembleias gerais ordinárias e extraordinárias, como deverá ser feita a convocação dessas assembleias, qual o “quorum” necessário para cada modalidade de deliberação. A validação do documento deve ser feita por pelo menos dois terços do total de condôminos e inclui o regimento ou regulamento interno, que trata do dia a dia do condomínio, podendo chegar a detalhes como horário e formas de utilização dos equipamentos de lazer. Trata ainda do relacionamento entre os condôminos e os empregados do prédio, contém as proibições de utilização de elevadores por entregadores, estabelece o tamanho dos animais admitidos no edifício.
A falta de conhecimento sobre a convenção condominial pode, na opinião do vice-presidente do Sindicato de Habitação do Rio (Secovi Rio), Manoel Maia, causar transtornos para o morador e para os vizinhos. Um problema que tem sido recorrente no Rio é a sublocação de apartamentos ou quartos sem a aprovação pela convenção condominial.
“É importante para quem está alugando um apartamento, saber quais são as regras daquele edifício. Tem condomínio que proíbe a sublocação, por exemplo, com o objetivo de não ameaçar a segurança e o ambiente familiar. Queixas relacionadas a animais e horário permitido para obras no imóvel também são recorrentes, devido à falta de conhecimento das normas do edifício”, explica o vice-presidente do Secovi.
Fonte: O Globo
4 quartos com 2 suítes, maior verticalização da praia, área de lazer completa
Empreendimento: Residencial Maestro
Nº de Quartos: 4 quartos/2 suítes
Descrição: 2 apartamentos por andar, amplo afastamento lateral, revestimento total, excelente localização e infraestrutura, área de lazer completa, maior verticalização com vistas espetaculares, financiamento diretamente pela loja.
A partir de: 403.750,00
Informações: 4 quartos ( 2 suítes) 2 por andar
Características: Área de Serviço, Churrasqueira, Circuito De TV, Disposição p/ Split, Elevador, Excelente localização, Fino acabamento, Frente para rua, Guarita, Maravilhosa Vista, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria 24 Horas, Rua Asfaltada, Salão de Jogos, Sauna, Sol Da Manhã, Vaga De Garagem, Varanda, Vista para o mar
27 99839449
michelgava@gmail.com
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sexta-feira, 20 de janeiro de 2012
4 suítes, área nobre da praia do morro, frente total para o mar...
04 apartamentos por andar, cada um com: 04 suítes, 03 varandas, sala de estar/ jantar, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Com área de lazer: Piscina, sauna churrasqueira e Salão de festas.
excelente acabamento e localização, vista fantástica, vagas de garagem
R$ 1.000,000.00 , tem imóvel de menor valor?? podemos negociar..
michelgava@gmail.com
27 99839449
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Maravilhosa oportunidade de se comprar teu imóvel com 2 suítes, hiper bem localizado
Empreendimento: VILLA TOSCANA
Nº de Quartos: 2 SUÍTES
Formas de Pagam.: CEF
Descrição: EXCELENTES DUPLEX NA PRAIA DO MORRO OPORTUNIDADE PARA COMPRA DE SUA CASA COM A SEGURANÇA DE UM APARTAMENTO. VIVA COM MAIS ECONOMIA - AQUECIMENTO SOLAR, ANTENA COLETIVA, HIDRÔMETROS INDIVIDUAIS DE ÁGUA E GÁS. VIVA COM MAIS MODERNIDADE - CABEAMENTO TELEFÔNICO E INTERFONE, ATERRAMENTO PARA COMPUTADORES, INTERNET WI-FI. VIVA COM MAIS SEGURANÇA - SISTEMA DE CÂMERAS.
A partir de: 195.250,00
Informações: CASAS DUPLEX COM 2 SUÍTES, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Características: Aquecimento Solar, Área de Serviço, Circuito De TV, Disposição p/ Split, Excelente localização, Financia Pelo Banco, Frente para rua, Rua Asfaltada, Sol Da Manhã, Vaga De Garagem
Nº de Quartos: 2 SUÍTES
Formas de Pagam.: CEF
Descrição: EXCELENTES DUPLEX NA PRAIA DO MORRO OPORTUNIDADE PARA COMPRA DE SUA CASA COM A SEGURANÇA DE UM APARTAMENTO. VIVA COM MAIS ECONOMIA - AQUECIMENTO SOLAR, ANTENA COLETIVA, HIDRÔMETROS INDIVIDUAIS DE ÁGUA E GÁS. VIVA COM MAIS MODERNIDADE - CABEAMENTO TELEFÔNICO E INTERFONE, ATERRAMENTO PARA COMPUTADORES, INTERNET WI-FI. VIVA COM MAIS SEGURANÇA - SISTEMA DE CÂMERAS.
A partir de: 195.250,00
Informações: CASAS DUPLEX COM 2 SUÍTES, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Características: Aquecimento Solar, Área de Serviço, Circuito De TV, Disposição p/ Split, Excelente localização, Financia Pelo Banco, Frente para rua, Rua Asfaltada, Sol Da Manhã, Vaga De Garagem
quarta-feira, 18 de janeiro de 2012
lançamento na praia do morro,área de lazer e excelente acabamento
meu e-mail : michelgava@gmail.com
sucesso de vendas
esse empreendimento já pode ser financiado em seu lançamento pelos bancos em até 360x e pela loja até 70x.Valorização em média 40% do dinheiro aplicado em 36 meses de obra.
michelgava@gmail.com
27 99839449
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MORAR BEM OU GANHAR DINHEIRO COM LOCAÇÃO, ESSE É O IDEAL
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NOVAS OPORTUNIDADES EM NOSSO SITE : agnaldoimoveis.com.br
aceitamos imóvel de 1 quarto com elevador na negociação.
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sábado, 14 de janeiro de 2012
Frente para o mar, bem mobiliado, 2 quartos, 2 banheiros...
2 quartos de frente para a nova orla da praia do morro em Guarapari/es.
acessem o link.
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Excelente padrão de acabamento, local privilegiado...
Visitem nosso site, e curtam as oportunidades..
maravilhoso lançamento na enseada azul , Guarapari/Es
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Lançamento em peracanga, enseada azul, Guarapari/es
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bom para seu dinheiro valorizar..
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HIPER BEM LOCALIZADO, VENTILADO E CLARO...
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