Máquinas dão início aos trabalhos de empreendimento milionário em Guarapari

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Os primeiros trabalhos para a obra das torres Absolute Town Mall e Residence que serão erguidas no antigo Estádio Davino Matos, ou popularmente conhecido como campo do Guarapari, iniciaram, e chamaram a atenção de comerciantes e populares que passaram pelo local. Mas representantes da construtora esclareceram que se trata apenas da limpeza do terreno, e a previsão é para março de 2018.

A obra que vai dar um boom em Guarapari possui uma previsão de quatro anos para a sua conclusão, mas de acordo com um representante da empresa, que preferiu não se identificar, as máquinas e tratores que foram vistas no local são apenas para retirarem as arquibancadas, de acordo com a licença adquirida na prefeitura do município. “Nós estamos trabalhando para iniciar essas obras ano que vem. O projeto está aprovado na prefeitura, e a empresa aguarda a decisão final da justiça para a retirada das lojas que fazem parte do terreno, mas por enquanto estamos limpando a área, conforme a autorização que temos”.

Durante às obras, cerca de 3 mil empregos serão gerados.

Apesar de distante da conclusão, o responsável adianta que será algo inovador para a cidade. “Quando as obras forem iniciadas, elas irão possuir uma velocidade de foguete. Enquanto a população estiver dormindo, nós estaremos trabalhando. Serão 144.000m² de empreendimento. Dependemos apenas da decisão judicial, e aí Guarapari vai receber o que merece”, finalizou.

A futura obra consiste em cinco torres, sendo três residenciais, um hotel com heliporto e outra comercial com um shopping, em um investimento de mais de R$ 200 milhões que possui arquitetura moderna de Hong Kong, Nova York e Dubai. Um dos atrativos é que à noite, as torres com mais de 88 metros de altura vão mudar de cor sendo mais um detalhe sofisticado. Além do turismo, cerca de 3 mil empregos diretos durante os quatro anos de construção serão gerados. Já na operação do shopping e salas comerciais, serão criados 700 postos de trabalho.

por Larissa Castro

A maior biodiversidade do Brasil estão nas águas de Guarapari Es.

A biodiversidade do litoral de Guarapari é uma das maiores e mais encantadoras do país. Devido à localização, é possível apreciar espécies tanto de águas quentes, quanto de águas frias. Os pontos de mergulho da cidade proporcionam ao visitante uma experiência diferente e inesquecível. Os quatro principais pontos são: Ilhas Rasas, Ilha Escalvada, Três Ilhas e os naufrágios - Victory 8b e Bellucia.

Os iniciantes podem começar pelas águas cristalinas das Ilhas Rasas. A profundidade inicial em que se pode explorar é de 4 metros e, o máximo, 20 metros. Entretanto, quem está iniciando pode mergulhar até os 12 metros. As espécies que podem ser avistadas debaixo d'água, na região, são: moreias, peroás e outros peixinhos coloridos.

É também próximo às Ilhas Rasas que está o navio inglês Bellucia - que naufragou em 1903 enquanto transportava café e correspondências. A embarcação nunca chegou ao destino final, em Nova Orleans, nos EUA, pois durante o percurso colidiu com uma baixa de pedra e se partiu, formando em Guarapari um dos pontos mais interessantes de mergulho do Brasil, onde se pode avistar lagostas, cardumes menores, paru, entre outros

Outro ponto com uma história interessante e várias espécies a serem observadas é a Ilha Escalvada. Nela está o Victory 8B, cargueiro abandonado no Porto de Vitória em 2000. Após ser elaborado um projeto para que se tornasse um recife artificial de mergulho, em 2003 foi afundado na costa de Guarapari. Com profundidade de 33 metros, abriga hoje muitas espécies de peixes, pois foi criado também para ajudá-los na reprodução. 

A Ilha Escalvada, com profundidade de até 18 metros, reserva em suas águas cristalinas a maior biodiversidade de arrecifes do Brasil. Aparecem por lá: polvos, lagostas, moreias, cirurgião-azul, frades, anjos... os cardumes maiores também podem ser vistos no local.

O arquipélago das Três Ilhas, a três quilômetros da costa, também é um point de mergulho. O paraíso escondido é composto pelas ilhas Cambaião, Guanchumbas, Guararema, Leste-Oeste e Quitongo. Devido às águas limpas e calmas, os peixinhos de aquário são os que mais aparecem por lá. Com uma máscara de mergulho, você pode ter a chance de apreciar espécies como ciliares, budião, badejo e garoupa.

MERGULHO

Quem busca um dia de diversão pode facilmente embarcar na incrível biodiversidade que os mares do balneário reservam. É realizado o que se chama de batismo. A pessoa mergulha, durante aproximadamente 30 minutos, sempre acompanhada de um instrutor e pode curtir o visual debaixo d'água.

Para ir além e ter acesso seguro aos recifes é necessário fazer um curso de mergulho. O treinamento dura alguns dias e mescla teoria, aulas de piscina e no mar. As empresas que fazem esse serviço na cidade são a Acqua Sub e a Atlantes. Podem realizar os mergulhos pessoas a partir de 10 anos.

A visita às Três Ilhas é realizada em barcos e escunas. A Escuna Indiana, no centro da cidade, leva os visitantes ao arquipélago uma ou duas vezes ao mês. Após a divulgação da data, na página do Facebook, é possível ligar e agendar. Crianças de até 4 anos não pagam.

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Como Identificar Se O Seu Novo Bairro Irá Valorizar Rápido

Conheça Alguns Fatores Externos Que Podem Influenciar Na Valorização Do Seu Imóvel

Fazer um bom negócio na compra de um imóvel exige muita pesquisa e auxílio de um corretor capacitado. O corretor de imóveis é o profissional que poderá reconhecer qual o potencial de valorização do bem adquirido em um curto espaço de tempo. Um dos fatores levados em consideração pelos corretores na hora de reconhecer uma boa oportunidade é a localização, pois é ela que irá determinar grande parte do valor do imóvel. Mesmo que alguns fatores externos sejam difíceis de antever, o conhecimento sobre a capacidade de crescimento da região torna possíveis algumas previsões de valorização do imóvel.

Além das informações privilegiadas que o corretor poderá fornecer, há outras evidências que contribuem para identificar se a localização escolhida agregará mais valor ao seu imóvel num futuro próximo. Confira algumas questões consideradas pelos corretores imobiliários e que também podem ajudar você a fazer uma projeção de valorização.

Infraestrutura da região

Todo serviço disponível nos arredores conta ponto para agregar valor ao seu imóvel. Vias com calçamento, tratamento de esgoto, acesso fácil a transporte público, presença de parques, praças, comércios e shoppings contribuem para valorizar o seu imóvel.

Fique atento a especulações sobre novos empreendimentos próximos ao seu. Eles poderão ajudar a despertar o interesse para a região. Porém, é bom avaliar se o novo também impactará em outros aspectos, como a qualidade das novas construções ou mesmo o tipo de empreendimento que pode se instalar na rua ao lado.

Espaço para mais desenvolvimento

Renda per capitaRegiões bem desenvolvidas já costumam ter preços acima das outras, então é provável que eles se mantenham mais estáveis ao longo dos anos. Ou seja, a valorização não será tão intensa como em bairros com mais chances de expansão. Procure imóveis em bairros que estão em crescimento e oferecem mais possibilidades de verticalização. Além do mais, os bairros conhecidos como “between” estão em alta e promovem o sossego a poucos passos da agitação.

O poder aquisitivo dos moradores de um bairro é um dado que deve ser considerado. Quanto maior ele for, maior será a atração de possíveis investimentos para a região, principalmente em relação a comércios e serviços. A renda per capita pode ser conferida em pesquisas do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) ou pelos próprios órgãos locais ligados ao planejamento urbano, que costumam fazer um levantamento por bairro.

Além disso, a renda também influencia diretamente no tipo de estabelecimento que vai se acomodar no entorno do bairro – gerando um atrativo ainda maior para quem quer investir em um imóvel visando um retorno a longo prazo.

Instalações vizinhas

Busque informações ou notícias sobre decisões governamentais. Elas podem influenciar no valor do seu imóvel tanto para o bem quanto para o mal, pois a liberação de determinadas instalações impactam nas imediações como um todo. Por exemplo, a construção de um presídio torna a região menos atrativa e, consequentemente, com perda de valor. Já um parque agregará qualidade de vida aos moradores das redondezas e atrairá mais interesse pela região.

Quer conhecer um bairro excelente e que está em franca expansão em Joinville? O bairro Santo Antônio está crescendo e tem um dos empreendimentos mais diferenciados da cidade, o Vila Madalena. Confira.

Fonte: GShow